Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 12 янв. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 739K | 757 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 790K | AED 815 |
| 2025-12 | 2 | AED 598K | AED 872 |
| 2025-11 | 2 | AED 738K | AED 761 |
| 2025-10 | 2 | AED 530K | AED 1 005 |
| 2025-08 | 1 | AED 730K | AED 754 |
| 2025-07 | 1 | AED 815K | AED 814 |
| 2025-05 | 1 | AED 640K | AED 646 |
| 2025-03 | 2 | AED 763K | AED 783 |
| 2024-11 | 1 | AED 740K | AED 755 |
| 2024-10 | 1 | AED 714K | AED 737 |
| 2024-09 | 1 | AED 705K | AED 736 |
| 2024-06 | 3 | AED 470K | AED 817 |
| 2024-05 | 1 | AED 380K | AED 785 |