Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 433K | 984 | — |
| 1BR | 22 | AED 675K | 720 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 498K | AED 1 072 |
| 2026-02 | 2 | AED 826K | AED 853 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 851 |
| 2025-10 | 2 | AED 512K | AED 868 |
| 2025-09 | 3 | AED 460K | AED 1 067 |
| 2025-08 | 2 | AED 510K | AED 839 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 759 |
| 2025-05 | 2 | AED 613K | AED 711 |
| 2025-04 | 3 | AED 630K | AED 746 |
| 2025-03 | 2 | AED 640K | AED 736 |
| 2025-02 | 4 | AED 633K | AED 859 |
| 2025-01 | 3 | AED 636K | AED 479 |
| 2024-12 | 1 | AED 460K | AED 990 |
| 2024-11 | 2 | AED 425K | AED 913 |
| 2024-10 | 4 | AED 800K | AED 711 |
| 2024-09 | 3 | AED 430K | AED 1 021 |
| 2024-08 | 3 | AED 625K | AED 829 |
| 2024-07 | 6 | AED 525K | AED 903 |