داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Apr 2026
در تصویر: Casa Vista Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 11 | AED 433K | 984 | — |
| 1BR | 22 | AED 675K | 720 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 498K | AED 1 072 |
| 2026-02 | 2 | AED 826K | AED 853 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 851 |
| 2025-10 | 2 | AED 512K | AED 868 |
| 2025-09 | 3 | AED 460K | AED 1 067 |
| 2025-08 | 2 | AED 510K | AED 839 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 759 |
| 2025-05 | 2 | AED 613K | AED 711 |
| 2025-04 | 3 | AED 630K | AED 746 |
| 2025-03 | 2 | AED 640K | AED 736 |
| 2025-02 | 4 | AED 633K | AED 859 |
| 2025-01 | 3 | AED 636K | AED 479 |
| 2024-12 | 1 | AED 460K | AED 990 |
| 2024-11 | 2 | AED 425K | AED 913 |
| 2024-10 | 4 | AED 800K | AED 711 |
| 2024-09 | 3 | AED 430K | AED 1 021 |
| 2024-08 | 3 | AED 625K | AED 829 |
| 2024-07 | 6 | AED 525K | AED 903 |