Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 27 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 996K | 1 218 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 101 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 309 |
| 2026-01 | 1 | AED 900K | AED 1 304 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 254 |
| 2025-11 | 2 | AED 950K | AED 1 312 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 310 |
| 2025-09 | 1 | AED 740K | AED 1 073 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 336 |
| 2025-07 | 2 | AED 985K | AED 1 181 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 232 |
| 2025-05 | 1 | AED 828K | AED 1 236 |
| 2025-03 | 3 | AED 925K | AED 1 221 |
| 2025-02 | 1 | AED 855K | AED 1 239 |
| 2025-01 | 1 | AED 890K | AED 1 328 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 1 019 |
| 2024-11 | 1 | AED 785K | AED 808 |
| 2024-09 | 1 | AED 830K | AED 1 057 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 561 |