Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 27 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 996K | 1 218 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 101 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 309 |
| 2026-01 | 1 | AED 900K | AED 1 304 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 254 |
| 2025-11 | 2 | AED 950K | AED 1 312 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 310 |
| 2025-09 | 1 | AED 740K | AED 1 073 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 336 |
| 2025-07 | 2 | AED 985K | AED 1 181 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 232 |
| 2025-05 | 1 | AED 828K | AED 1 236 |
| 2025-03 | 3 | AED 925K | AED 1 221 |
| 2025-02 | 1 | AED 855K | AED 1 239 |
| 2025-01 | 1 | AED 890K | AED 1 328 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 1 019 |
| 2024-11 | 1 | AED 785K | AED 808 |
| 2024-09 | 1 | AED 830K | AED 1 057 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 561 |