Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 сент. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 845K | 859 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 850K | AED 958 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 918 |
| 2026-06 | 1 | AED 960K | AED 510 |
| 2026-05 | 1 | AED 830K | AED 846 |
| 2026-03 | 2 | AED 888K | AED 948 |
| 2025-11 | 2 | AED 915K | AED 896 |
| 2025-10 | 1 | AED 955K | AED 932 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 699 |
| 2025-08 | 1 | AED 915K | AED 1 031 |
| 2025-07 | 1 | AED 840K | AED 885 |
| 2025-06 | 1 | AED 601K | AED 613 |
| 2025-04 | 1 | AED 780K | AED 924 |
| 2024-08 | 1 | AED 960K | AED 854 |
| 2024-05 | 2 | AED 835K | AED 771 |