داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Sept 2026
در تصویر: Volga Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 845K | 859 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 850K | AED 958 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 918 |
| 2026-06 | 1 | AED 960K | AED 510 |
| 2026-05 | 1 | AED 830K | AED 846 |
| 2026-03 | 2 | AED 888K | AED 948 |
| 2025-11 | 2 | AED 915K | AED 896 |
| 2025-10 | 1 | AED 955K | AED 932 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 699 |
| 2025-08 | 1 | AED 915K | AED 1 031 |
| 2025-07 | 1 | AED 840K | AED 885 |
| 2025-06 | 1 | AED 601K | AED 613 |
| 2025-04 | 1 | AED 780K | AED 924 |
| 2024-08 | 1 | AED 960K | AED 854 |
| 2024-05 | 2 | AED 835K | AED 771 |