DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 845K | 859 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 850K | AED 958 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 918 |
| 2026-06 | 1 | AED 960K | AED 510 |
| 2026-05 | 1 | AED 830K | AED 846 |
| 2026-03 | 2 | AED 888K | AED 948 |
| 2025-11 | 2 | AED 915K | AED 896 |
| 2025-10 | 1 | AED 955K | AED 932 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 699 |
| 2025-08 | 1 | AED 915K | AED 1 031 |
| 2025-07 | 1 | AED 840K | AED 885 |
| 2025-06 | 1 | AED 601K | AED 613 |
| 2025-04 | 1 | AED 780K | AED 924 |
| 2024-08 | 1 | AED 960K | AED 854 |
| 2024-05 | 2 | AED 835K | AED 771 |