إيجار طويل الأجل
يستخدم الجدول الإيجار السنوي المسجل وسعر الشقق والعائد الإجمالي، دون خصم رسوم الخدمة والشغور والتمويل والصيانة والإدارة.
← سيناريوهات استثمار أخرى
سيناريو استثمار دبي
إيجار سنوي أم قصير الأجل في دبي
بيانات إيجار سنوي موثقة وحد صريح لغياب عوائد التشغيل القصير من المصدر المعتمد.
لقطة موثقة: 09/09/2026مبيعات DLD + عقود إيجار Ejari
دليل السوق المعتمد
| المنطقة | السعر الوسيط | الإيجار السنوي | العائد الإجمالي | الأدلة |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Studio City | AED 570,000 | AED 60,000 | 10.5% | 353 مبيعات 733 إيجارات |
| Dubai Studio City | AED 580,000 | AED 60,000 | 10.3% | 107 مبيعات 746 إيجارات |
| Al Qusais Industrial Fifth | AED 463,800 | AED 47,500 | 10.2% | 65 مبيعات 1,992 إيجارات |
| Saih Shuaib 2 | AED 484,495 | AED 47,000 | 9.7% | 85 مبيعات 694 إيجارات |
| Me'aisem First | AED 652,500 | AED 63,000 | 9.7% | 550 مبيعات 5,061 إيجارات |
| Wadi Al Safa 7 | AED 692,500 | AED 63,000 |
أي نموذج تؤيده البيانات المتاحة؟
تشغيل قصير الأجل
سعر الليلة والإشغال ورسوم المنصات والتأثيث والتصاريح والإدارة ليست ضمن لقطة DLD/Ejari المعتمدة.
يظهر عائد الإيجار القصير كغير متاح ولا يتم تقديره. أدخل الإيراد والتكاليف الفعلية في الحاسبة للمقارنة.