Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 973K | 1 013 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 528K | AED 1 652 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 248 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 1 564 |
| 2025-06 | 3 | AED 500K | AED 1 118 |
| 2025-05 | 2 | AED 785K | AED 1 170 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 065 |
| 2025-03 | 2 | AED 795K | AED 1 359 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 886 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 139 |
| 2024-10 | 4 | AED 830K | AED 902 |
| 2024-09 | 10 | AED 865K | AED 987 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.1M | AED 903 |
| 2024-07 | 4 | AED 940K | AED 938 |
| 2024-04 | 1 | AED 500K | AED 1 114 |