Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 5 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 294K | 622 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 340K | AED 735 |
| 2026-01 | 1 | AED 360K | AED 492 |
| 2025-12 | 2 | AED 772K | AED 1 137 |
| 2025-10 | 1 | AED 325K | AED 702 |
| 2025-09 | 2 | AED 285K | AED 588 |
| 2025-07 | 2 | AED 370K | AED 607 |
| 2025-05 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-03 | 3 | AED 513K | AED 873 |
| 2025-02 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-12 | 1 | AED 310K | AED 670 |
| 2024-10 | 1 | AED 382K | AED 530 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 478 |
| 2024-07 | 1 | AED 349K | AED 483 |
| 2024-06 | 1 | AED 330K | AED 458 |
| 2024-05 | 1 | AED 305K | AED 424 |
| 2024-04 | 1 | AED 215K | AED 464 |