DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 294K | 622 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 340K | AED 735 |
| 2026-01 | 1 | AED 360K | AED 492 |
| 2025-12 | 2 | AED 772K | AED 1 137 |
| 2025-10 | 1 | AED 325K | AED 702 |
| 2025-09 | 2 | AED 285K | AED 588 |
| 2025-07 | 2 | AED 370K | AED 607 |
| 2025-05 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-03 | 3 | AED 513K | AED 873 |
| 2025-02 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-12 | 1 | AED 310K | AED 670 |
| 2024-10 | 1 | AED 382K | AED 530 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 478 |
| 2024-07 | 1 | AED 349K | AED 483 |
| 2024-06 | 1 | AED 330K | AED 458 |
| 2024-05 | 1 | AED 305K | AED 424 |
| 2024-04 | 1 | AED 215K | AED 464 |