داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 19 Feb 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 37 | AED 402K | 808 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 13 | AED 863K | 659 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 430K | AED 861 |
| 2026-01 | 5 | AED 455K | AED 850 |
| 2025-12 | 5 | AED 439K | AED 817 |
| 2025-11 | 3 | AED 439K | AED 812 |
| 2025-10 | 1 | AED 905K | AED 689 |
| 2025-08 | 3 | AED 410K | AED 835 |
| 2025-07 | 4 | AED 415K | AED 787 |
| 2025-06 | 2 | AED 465K | AED 932 |
| 2025-05 | 2 | AED 385K | AED 776 |
| 2025-04 | 3 | AED 430K | AED 726 |
| 2025-03 | 2 | AED 330K | AED 663 |
| 2025-02 | 3 | AED 390K | AED 755 |
| 2025-01 | 1 | AED 870K | AED 682 |
| 2024-12 | 4 | AED 348K | AED 671 |
| 2024-11 | 7 | AED 640K | AED 667 |
| 2024-10 | 1 | AED 865K | AED 653 |
| 2024-09 | 6 | AED 415K | AED 717 |
| 2024-08 | 8 | AED 350K | AED 680 |