DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 402K | 808 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 13 | AED 863K | 659 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 430K | AED 861 |
| 2026-01 | 5 | AED 455K | AED 850 |
| 2025-12 | 5 | AED 439K | AED 817 |
| 2025-11 | 3 | AED 439K | AED 812 |
| 2025-10 | 1 | AED 905K | AED 689 |
| 2025-08 | 3 | AED 410K | AED 835 |
| 2025-07 | 4 | AED 415K | AED 787 |
| 2025-06 | 2 | AED 465K | AED 932 |
| 2025-05 | 2 | AED 385K | AED 776 |
| 2025-04 | 3 | AED 430K | AED 726 |
| 2025-03 | 2 | AED 330K | AED 663 |
| 2025-02 | 3 | AED 390K | AED 755 |
| 2025-01 | 1 | AED 870K | AED 682 |
| 2024-12 | 4 | AED 348K | AED 671 |
| 2024-11 | 7 | AED 640K | AED 667 |
| 2024-10 | 1 | AED 865K | AED 653 |
| 2024-09 | 6 | AED 415K | AED 717 |
| 2024-08 | 8 | AED 350K | AED 680 |