Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 19 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 402K | 808 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 13 | AED 863K | 659 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 430K | AED 861 |
| 2026-01 | 5 | AED 455K | AED 850 |
| 2025-12 | 5 | AED 439K | AED 817 |
| 2025-11 | 3 | AED 439K | AED 812 |
| 2025-10 | 1 | AED 905K | AED 689 |
| 2025-08 | 3 | AED 410K | AED 835 |
| 2025-07 | 4 | AED 415K | AED 787 |
| 2025-06 | 2 | AED 465K | AED 932 |
| 2025-05 | 2 | AED 385K | AED 776 |
| 2025-04 | 3 | AED 430K | AED 726 |
| 2025-03 | 2 | AED 330K | AED 663 |
| 2025-02 | 3 | AED 390K | AED 755 |
| 2025-01 | 1 | AED 870K | AED 682 |
| 2024-12 | 4 | AED 348K | AED 671 |
| 2024-11 | 7 | AED 640K | AED 667 |
| 2024-10 | 1 | AED 865K | AED 653 |
| 2024-09 | 6 | AED 415K | AED 717 |
| 2024-08 | 8 | AED 350K | AED 680 |