داده DLD تا تاریخ 31 Aug 2026 · آخرین معامله: 19 Aug 2026
در تصویر: Sky Hills Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 674K | 779 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 600K | AED 841 |
| 2026-06 | 1 | AED 580K | AED 673 |
| 2026-04 | 1 | AED 680K | — |
| 2026-02 | 5 | AED 730K | AED 912 |
| 2026-01 | 2 | AED 746K | AED 851 |
| 2025-12 | 1 | AED 700K | AED 812 |
| 2025-10 | 7 | AED 760K | AED 846 |
| 2025-09 | 2 | AED 588K | AED 685 |
| 2025-08 | 1 | AED 720K | AED 958 |
| 2025-06 | 1 | AED 710K | AED 973 |
| 2025-05 | 2 | AED 488K | AED 658 |
| 2025-04 | 2 | AED 662K | AED 768 |
| 2025-03 | 2 | AED 682K | AED 814 |
| 2025-01 | 2 | AED 638K | AED 725 |
| 2024-12 | 3 | AED 710K | AED 771 |
| 2024-11 | 2 | AED 647K | AED 776 |
| 2024-10 | 6 | AED 635K | AED 701 |
| 2024-08 | 1 | AED 700K | AED 812 |