داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Mar 2026
در تصویر: Azizi Venice· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 38 | AED 656K | 1 816 | — |
| 1BR | 31 | AED 1.1M | 1 583 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.7M | 1 722 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 884 |
| 2026-02 | 2 | AED 822K | AED 1 777 |
| 2025-12 | 3 | AED 699K | AED 1 845 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 2 024 |
| 2025-10 | 1 | AED 550K | AED 1 547 |
| 2025-09 | 1 | AED 694K | AED 1 566 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 716 |
| 2025-07 | 5 | AED 699K | AED 1 722 |
| 2025-06 | 3 | AED 678K | AED 1 676 |
| 2025-05 | 6 | AED 800K | AED 1 697 |
| 2025-04 | 1 | AED 645K | AED 1 821 |
| 2025-03 | 7 | AED 998K | AED 1 672 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 627 |
| 2025-01 | 3 | AED 678K | AED 1 719 |
| 2024-12 | 8 | AED 703K | AED 1 777 |
| 2024-11 | 11 | AED 972K | AED 1 665 |
| 2024-10 | 21 | AED 1.2M | AED 1 702 |
| 2024-09 | 16 | AED 864K | AED 1 722 |