DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.9M | 1 500 | — |
| 2BR | 68 | AED 2.7M | 1 471 | — |
| 3BR | 39 | AED 4.3M | 1 382 | — |
| 4BR | 18 | AED 5.2M | 1 404 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 4.8M | AED 1 161 |
| 2026-03 | 3 | AED 3.0M | AED 1 512 |
| 2026-02 | 8 | AED 3.3M | AED 1 537 |
| 2026-01 | 8 | AED 3.5M | AED 1 371 |
| 2025-12 | 7 | AED 3.1M | AED 1 487 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.3M | AED 1 267 |
| 2025-10 | 12 | AED 2.9M | AED 1 455 |
| 2025-09 | 11 | AED 4.1M | AED 1 369 |
| 2025-08 | 5 | AED 3.0M | AED 1 467 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 434 |
| 2025-06 | 8 | AED 2.5M | AED 1 475 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.5M | AED 1 571 |
| 2025-04 | 14 | AED 3.0M | AED 1 518 |
| 2025-03 | 5 | AED 3.2M | AED 1 361 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.4M | AED 1 270 |
| 2025-01 | 9 | AED 3.7M | AED 1 424 |
| 2024-12 | 5 | AED 3.6M | AED 1 437 |
| 2024-11 | 4 | AED 3.7M | AED 1 404 |