DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Vyb at Business Bay· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 1.4M | 2 071 | — |
| 2BR | 19 | AED 2.0M | 2 098 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.1M | AED 2 480 |
| 2026-08 | 1 | AED 650K | AED 1 004 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.1M | AED 2 643 |
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 3 250 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.5M | AED 2 331 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 962 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 958 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.0M | AED 2 151 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 957 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 208 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.0M | AED 2 136 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.5M | AED 2 199 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.7M | AED 2 177 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 2 071 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.6M | AED 2 086 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.8M | AED 2 086 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.4M | AED 2 116 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 2 030 |