DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 109 | AED 688K | 1 438 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.1M | 1 340 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.6M | 1 194 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 323 |
| 2026-02 | 2 | AED 700K | AED 1 478 |
| 2026-01 | 5 | AED 843K | AED 1 136 |
| 2025-12 | 7 | AED 728K | AED 1 485 |
| 2025-11 | 20 | AED 716K | AED 1 422 |
| 2025-10 | 19 | AED 738K | AED 1 415 |
| 2025-09 | 16 | AED 667K | AED 1 406 |
| 2025-08 | 28 | AED 693K | AED 1 433 |
| 2025-07 | 36 | AED 700K | AED 1 415 |
| 2025-06 | 2 | AED 676K | AED 1 404 |