DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 1.0M | 1 244 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.8M | 1 170 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.6M | 1 204 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 259 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.2M | AED 1 428 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 039 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 276 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.8M | AED 1 440 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 357 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.2M | AED 1 478 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 332 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 824 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 1 391 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.7M | AED 1 158 |
| 2025-03 | 1 | AED 950K | AED 1 180 |
| 2025-02 | 4 | AED 975K | AED 1 229 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.0M | AED 1 291 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.5M | AED 1 200 |
| 2024-11 | 1 | AED 970K | AED 1 197 |
| 2024-10 | 1 | AED 965K | AED 1 191 |
| 2024-09 | 3 | AED 930K | AED 1 194 |