DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Jul 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 540K | 1 399 | — |
| 1BR | 41 | AED 902K | 1 342 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.2M | 1 183 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 714K | AED 1 344 |
| 2026-06 | 2 | AED 876K | AED 1 293 |
| 2026-02 | 6 | AED 891K | AED 1 364 |
| 2026-01 | 6 | AED 892K | AED 1 354 |
| 2025-12 | 11 | AED 870K | AED 1 274 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 322 |
| 2025-10 | 6 | AED 903K | AED 1 344 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.3M | AED 1 334 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.5M | AED 1 367 |
| 2025-07 | 3 | AED 875K | AED 1 331 |
| 2025-06 | 8 | AED 970K | AED 1 113 |
| 2025-05 | 7 | AED 925K | AED 1 399 |
| 2025-04 | 4 | AED 697K | AED 1 325 |
| 2025-03 | 5 | AED 519K | AED 1 073 |
| 2025-02 | 3 | AED 860K | AED 1 399 |
| 2025-01 | 1 | AED 550K | AED 1 456 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 615 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 279 |