DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.3M | 1 355 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.9M | 1 415 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.7M | 1 361 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 702 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.1M | AED 1 607 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 481 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.9M | AED 1 426 |
| 2025-11 | 4 | AED 3.2M | AED 1 381 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 387 |
| 2025-08 | 1 | AED 468K | AED 533 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.7M | AED 1 342 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 396 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 449 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.7M | AED 1 536 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 383 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 607 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 319 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 303 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 455 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 336 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.1M | AED 1 519 |