DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47 | AED 624K | 1 366 | — |
| 1BR | 25 | AED 899K | 1 230 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.6M | 1 203 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.1M | 813 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 875K | AED 1 303 |
| 2026-08 | 1 | AED 930K | AED 1 531 |
| 2026-06 | 3 | AED 826K | AED 1 406 |
| 2026-05 | 2 | AED 958K | AED 1 076 |
| 2026-04 | 3 | AED 730K | AED 598 |
| 2026-03 | 1 | AED 850K | AED 1 106 |
| 2026-02 | 8 | AED 610K | AED 1 391 |
| 2026-01 | 4 | AED 669K | AED 1 368 |
| 2025-12 | 7 | AED 750K | AED 1 484 |
| 2025-11 | 4 | AED 822K | AED 1 307 |
| 2025-10 | 5 | AED 600K | AED 1 351 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.6M | AED 1 094 |
| 2025-08 | 3 | AED 635K | AED 1 328 |
| 2025-07 | 2 | AED 870K | AED 1 182 |
| 2025-06 | 5 | AED 681K | AED 1 457 |
| 2025-04 | 4 | AED 752K | AED 1 257 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.3M | AED 1 313 |
| 2025-02 | 5 | AED 650K | AED 1 432 |