DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 726K
-20.3% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 310
+2.6% 同比
12 个月成交
39
86 24 个月内· -17.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 47 | AED 624K | 1 366 | — |
| 1BR | 25 | AED 899K | 1 230 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.6M | 1 203 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.1M | 813 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 875K | AED 1 303 |
| 2026-08 | 1 | AED 930K | AED 1 531 |
| 2026-06 | 3 | AED 826K | AED 1 406 |
| 2026-05 | 2 | AED 958K | AED 1 076 |
| 2026-04 | 3 | AED 730K | AED 598 |
| 2026-03 | 1 | AED 850K | AED 1 106 |
| 2026-02 | 8 | AED 610K | AED 1 391 |
| 2026-01 | 4 | AED 669K | AED 1 368 |
| 2025-12 | 7 | AED 750K | AED 1 484 |
| 2025-11 | 4 | AED 822K | AED 1 307 |
| 2025-10 | 5 | AED 600K | AED 1 351 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.6M | AED 1 094 |
| 2025-08 | 3 | AED 635K | AED 1 328 |
| 2025-07 | 2 | AED 870K | AED 1 182 |
| 2025-06 | 5 | AED 681K | AED 1 457 |
| 2025-04 | 4 | AED 752K | AED 1 257 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.3M | AED 1 313 |
| 2025-02 | 5 | AED 650K | AED 1 432 |