DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Aug 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 41 | AED 1.1M | 2 417 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 720K | AED 1 890 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 3 211 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.3M | AED 2 659 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 646 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.1M | AED 828 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 2 551 |
| 2026-01 | 2 | AED 950K | AED 2 490 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 2 810 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 3 862 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 2 597 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.1M | AED 2 313 |
| 2025-08 | 1 | AED 983K | AED 2 238 |
| 2025-07 | 3 | AED 918K | AED 2 720 |
| 2025-06 | 3 | AED 971K | AED 2 874 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 3 356 |
| 2025-04 | 2 | AED 992K | AED 2 592 |
| 2025-03 | 1 | AED 825K | AED 2 341 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 3 122 |