Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 27 Aug 2026
Sur la photo: Vida Dubai Marina· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 41 | AED 1.1M | 2 417 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 720K | AED 1 890 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 3 211 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.3M | AED 2 659 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 646 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.1M | AED 828 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 2 551 |
| 2026-01 | 2 | AED 950K | AED 2 490 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 2 810 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 3 862 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 2 597 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.1M | AED 2 313 |
| 2025-08 | 1 | AED 983K | AED 2 238 |
| 2025-07 | 3 | AED 918K | AED 2 720 |
| 2025-06 | 3 | AED 971K | AED 2 874 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 3 356 |
| 2025-04 | 2 | AED 992K | AED 2 592 |
| 2025-03 | 1 | AED 825K | AED 2 341 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 3 122 |