Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 701K | 1 972 | — |
| 1BR | 20 | AED 945K | 1 496 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.2M | 1 202 | — |
| 3BR | 12 | AED 1.7M | 1 201 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 575 |
| 2026-02 | 2 | AED 912K | AED 1 941 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 431 |
| 2025-12 | 3 | AED 840K | AED 1 862 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 516 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.0M | AED 1 407 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 936 |
| 2025-08 | 1 | AED 925K | AED 1 281 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 726 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 257 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 271 |
| 2025-04 | 2 | AED 930K | AED 1 442 |
| 2025-03 | 3 | AED 650K | AED 1 964 |
| 2025-02 | 5 | AED 855K | AED 1 358 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.3M | AED 1 437 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.5M | AED 1 641 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 078 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 214 |