DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.2M | 2 910 | — |
| 2BR | 16 | AED 3.5M | 2 794 | — |
| 3BR | 11 | AED 5.5M | 2 989 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.0M | AED 1 983 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.0M | AED 3 078 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.8M | AED 3 123 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.4M | AED 3 058 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 2 765 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.0M | AED 2 897 |
| 2025-08 | 1 | AED 6.2M | AED 3 219 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.0M | AED 3 238 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.5M | AED 3 266 |
| 2025-05 | 1 | AED 5.0M | AED 2 595 |
| 2025-04 | 2 | AED 5.5M | AED 3 437 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.5M | AED 3 135 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.9M | AED 2 667 |
| 2025-01 | 5 | AED 3.7M | AED 2 713 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.2M | AED 3 081 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.1M | AED 3 683 |
| 2024-10 | 1 | AED 6.3M | AED 3 275 |
| 2024-09 | 4 | AED 3.4M | AED 3 480 |