DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 2.9M | 1 518 | — |
| 4BR | 5 | AED 3.6M | 1 318 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.8M | AED 1 465 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 324 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.5M | AED 1 269 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.2M | AED 1 699 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.4M | AED 1 622 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 606 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.6M | AED 1 369 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.0M | AED 1 268 |
| 2024-11 | 4 | AED 3.6M | AED 1 422 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 288 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.3M | AED 1 402 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.2M | AED 1 454 |
| 2024-05 | 2 | AED 5.2M | AED 1 273 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 355 |