DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 1.4M | 2 549 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.5M | AED 2 770 |
| 2026-01 | 1 | AED 155K | AED 283 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 2 299 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 2 831 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 732 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 2 732 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 2 589 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 2 704 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.4M | AED 2 652 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 2 601 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 2 459 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.4M | AED 2 532 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 2 610 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 2 665 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 826 |