DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 706K | 1 227 | — |
| 1BR | 32 | AED 1.1M | 1 224 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 080 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.3M | 1 150 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 442 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 635 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 284 |
| 2025-11 | 2 | AED 974K | AED 1 095 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 558 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 414 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 341 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.6M | AED 1 336 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 352 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 265 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 287 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.0M | AED 1 274 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 182 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.5M | AED 945 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 321 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 857 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 326 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 282 |