DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Feb 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 1.7M | 1 283 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 992 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.1M | AED 1 336 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 753 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 184 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 214 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 067 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.1M | AED 1 075 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 194 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.8M | AED 642 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.1M | AED 1 101 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.1M | AED 957 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 316 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.6M | AED 895 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.2M | AED 1 179 |