DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: Vida Dubai Marina· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.0M | 1 580 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 565 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 784 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 824 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 770 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 1 314 |
| 2025-03 | 1 | AED 990K | AED 1 369 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 633 |
| 2024-12 | 1 | AED 895K | AED 1 460 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 694 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 145 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.7M | AED 948 |
| 2024-08 | 1 | AED 995K | AED 1 376 |
| 2024-07 | 1 | AED 767K | AED 1 061 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 702 |