DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 736K | 1 600 | — |
| 1BR | 11 | AED 970K | 1 341 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 1 419 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 765K | AED 1 792 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 586 |
| 2025-12 | 3 | AED 787K | AED 1 612 |
| 2025-11 | 3 | AED 860K | AED 1 498 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 325 |
| 2025-08 | 2 | AED 737K | AED 1 689 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 589 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 437 |
| 2025-05 | 2 | AED 938K | AED 1 637 |
| 2025-04 | 2 | AED 828K | AED 1 551 |
| 2025-03 | 2 | AED 793K | AED 1 483 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 1 435 |
| 2025-01 | 3 | AED 840K | AED 1 365 |
| 2024-12 | 1 | AED 320K | AED 1 498 |
| 2024-11 | 2 | AED 898K | AED 1 395 |
| 2024-10 | 3 | AED 700K | AED 1 441 |
| 2024-09 | 3 | AED 740K | AED 1 557 |
| 2024-08 | 3 | AED 710K | AED 1 446 |