DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 723K | 1 759 | — |
| 1BR | 15 | AED 1.4M | 1 686 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.9M | 1 529 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 700K | AED 1 702 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 880 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 1 784 |
| 2025-10 | 1 | AED 730K | AED 1 775 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 1 824 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 804 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 894 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 771 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 717 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 1 711 |
| 2025-03 | 2 | AED 988K | AED 1 680 |
| 2025-02 | 2 | AED 908K | AED 1 453 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.8M | AED 1 640 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 1 581 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 735 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 395 |