DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Jun 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 2.1M | 2 357 | — |
| 2BR | 21 | AED 3.1M | 2 374 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 3.5M | AED 2 664 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.3M | AED 2 461 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.9M | AED 2 951 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 516 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.7M | AED 2 800 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 2 560 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 986 |
| 2025-08 | 2 | AED 6.4M | AED 2 452 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 381 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.2M | AED 2 634 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.4M | AED 2 599 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.2M | AED 2 471 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.8M | AED 2 114 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.8M | AED 2 169 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.9M | AED 2 371 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.9M | AED 2 636 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 909 |
| 2024-10 | 3 | AED 4.9M | AED 2 156 |