DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 2.3M | 2 656 | — |
| 2BR | 8 | AED 3.6M | 2 468 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 3.0M | AED 3 031 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.2M | AED 1 318 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.7M | AED 3 118 |
| 2026-04 | 2 | AED 13M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 3.2M | AED 3 609 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.9M | AED 3 254 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.4M | AED 3 148 |
| 2025-08 | 1 | AED 24M | AED 3 315 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.7M | AED 3 159 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.4M | AED 3 361 |
| 2025-05 | 1 | AED 12M | AED 3 653 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.9M | AED 3 452 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.9M | AED 3 367 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.7M | AED 3 188 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 2 976 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.8M | AED 3 771 |
| 2024-10 | 2 | AED 7.6M | AED 3 133 |
| 2024-08 | 2 | AED 9.6M | AED 3 321 |