Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 2.3M | 2 656 | — |
| 2BR | 7 | AED 3.5M | 2 391 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 2.9M | AED 3 039 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.2M | AED 1 318 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.7M | AED 3 118 |
| 2026-04 | 2 | AED 13M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 3.2M | AED 3 609 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.9M | AED 3 254 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.4M | AED 3 148 |
| 2025-08 | 1 | AED 24M | AED 3 315 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.7M | AED 3 159 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.4M | AED 3 361 |
| 2025-05 | 1 | AED 12M | AED 3 653 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.9M | AED 3 452 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.9M | AED 3 367 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.7M | AED 3 188 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 2 976 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.8M | AED 3 771 |
| 2024-10 | 2 | AED 7.6M | AED 3 133 |
| 2024-08 | 2 | AED 9.6M | AED 3 321 |