DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 652K | 1 593 | — |
| 1BR | 57 | AED 884K | 1 186 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.3M | 1 084 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 124 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 489 |
| 2026-06 | 2 | AED 968K | AED 1 237 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 370 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 333 |
| 2026-03 | 1 | AED 750K | AED 1 833 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 546 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 300 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 460 |
| 2025-11 | 5 | AED 975K | AED 1 368 |
| 2025-10 | 1 | AED 900K | AED 1 235 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 374 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.0M | AED 1 279 |
| 2025-07 | 6 | AED 953K | AED 1 433 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 464 |
| 2025-05 | 3 | AED 870K | AED 1 247 |
| 2025-04 | 3 | AED 950K | AED 1 257 |
| 2025-03 | 7 | AED 950K | AED 1 205 |