DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 2.6M | 3 050 | — |
| 2BR | 17 | AED 5.6M | 4 031 | — |
| 3BR | 7 | AED 8.6M | 4 234 | — |
| 4BR | 5 | AED 14M | 4 602 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 620 |
| 2026-07 | 2 | AED 3.2M | AED 3 637 |
| 2026-06 | 2 | AED 13M | AED 4 254 |
| 2026-03 | 2 | AED 13M | AED 5 127 |
| 2026-02 | 5 | AED 10M | AED 4 618 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.8M | AED 2 532 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.8M | AED 3 966 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.6M | AED 2 335 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.5M | AED 2 960 |
| 2025-08 | 2 | AED 6.1M | AED 4 212 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.9M | AED 3 541 |
| 2025-06 | 5 | AED 6.3M | AED 4 154 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.8M | AED 3 562 |
| 2025-03 | 2 | AED 10M | AED 6 004 |
| 2025-02 | 4 | AED 4.6M | AED 3 879 |
| 2025-01 | 2 | AED 5.1M | AED 4 165 |
| 2024-11 | 5 | AED 4.3M | AED 3 475 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.3M | AED 3 012 |
