DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Golf Point· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 35 | AED 964K | 1 444 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.4M | 1 355 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 555 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 640 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 1 479 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 303 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 557 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 677 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 570 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 359 |
| 2025-07 | 1 | AED 862K | AED 1 269 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.2M | AED 1 371 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.2M | AED 1 342 |
| 2025-04 | 1 | AED 960K | AED 1 423 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 378 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 564 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 167 |
| 2024-10 | 25 | AED 1.3M | AED 1 393 |
| 2024-09 | 232 | AED 1.1M | AED 1 370 |