Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
На фото: Golf Point· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 35 | AED 964K | 1 444 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.4M | 1 355 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 555 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 640 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 1 479 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 303 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 557 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 677 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 570 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 359 |
| 2025-07 | 1 | AED 862K | AED 1 269 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.2M | AED 1 371 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.2M | AED 1 342 |
| 2025-04 | 1 | AED 960K | AED 1 423 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 378 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 564 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 167 |
| 2024-10 | 25 | AED 1.3M | AED 1 393 |
| 2024-09 | 232 | AED 1.1M | AED 1 370 |