Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Sur la photo: Golf Point· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 35 | AED 964K | 1 444 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.4M | 1 355 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 555 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 640 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 1 479 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 303 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 557 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 677 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 570 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 359 |
| 2025-07 | 1 | AED 862K | AED 1 269 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.2M | AED 1 371 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.2M | AED 1 342 |
| 2025-04 | 1 | AED 960K | AED 1 423 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 378 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 564 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 167 |
| 2024-10 | 25 | AED 1.3M | AED 1 393 |
| 2024-09 | 232 | AED 1.1M | AED 1 370 |