DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 1.6M | 2 457 | — |
| 2BR | 22 | AED 2.6M | 2 414 | — |
| 3BR | 9 | AED 4.4M | 1 960 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 524 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.3M | AED 2 253 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.1M | AED 2 477 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.0M | AED 2 446 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.7M | AED 2 774 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.3M | AED 1 857 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.7M | AED 2 517 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.8M | AED 2 623 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.4M | AED 2 479 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.6M | AED 2 362 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.8M | AED 2 135 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.2M | AED 2 685 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.2M | AED 2 766 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.8M | AED 2 474 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.8M | AED 2 462 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.5M | AED 1 968 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.8M | AED 2 373 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.1M | AED 3 185 |