DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 5.5M | 4 822 | — |
| 2BR | 10 | AED 9.1M | 5 957 | — |
| 3BR | 7 | AED 13M | 6 299 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 5.5M | AED 4 835 |
| 2026-02 | 2 | AED 10M | AED 6 199 |
| 2026-01 | 4 | AED 10M | AED 6 357 |
| 2025-12 | 4 | AED 12M | AED 5 515 |
| 2025-10 | 2 | AED 8.0M | AED 5 841 |
| 2025-09 | 1 | AED 10M | AED 6 898 |
| 2025-06 | 2 | AED 11M | AED 5 484 |
| 2025-05 | 1 | AED 8.2M | AED 4 996 |
| 2025-04 | 1 | AED 13M | AED 6 326 |
| 2025-03 | 2 | AED 9.7M | AED 6 628 |
| 2025-02 | 2 | AED 9.8M | AED 6 117 |
| 2024-12 | 1 | AED 10M | AED 7 036 |
| 2024-11 | 1 | AED 8.5M | AED 2 598 |
| 2024-10 | 1 | AED 29M | AED 4 453 |
| 2024-08 | 1 | AED 338K | AED 2 435 |
| 2024-07 | 2 | AED 9.0M | AED 4 867 |
| 2024-06 | 1 | AED 12M | AED 5 637 |
| 2024-05 | 1 | AED 29M | AED 4 283 |