DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: Gateway by Premier Choice· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 605K | 1 577 | — |
| 1BR | 24 | AED 949K | 1 281 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 1 201 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 384 |
| 2026-02 | 1 | AED 979K | AED 1 325 |
| 2026-01 | 2 | AED 637K | AED 1 608 |
| 2025-12 | 1 | AED 965K | AED 1 291 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 320 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 402 |
| 2025-09 | 2 | AED 958K | AED 1 286 |
| 2025-08 | 2 | AED 945K | AED 1 281 |
| 2025-07 | 2 | AED 780K | AED 1 417 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.0M | AED 1 395 |
| 2025-05 | 6 | AED 940K | AED 1 365 |
| 2025-04 | 4 | AED 960K | AED 1 407 |
| 2025-03 | 2 | AED 948K | AED 1 268 |
| 2025-02 | 2 | AED 795K | AED 1 272 |
| 2025-01 | 2 | AED 596K | AED 1 498 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 328 |
| 2024-11 | 2 | AED 790K | AED 1 467 |
| 2024-10 | 2 | AED 615K | AED 1 577 |