DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 1.7M | 2 376 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 775 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.0M | AED 2 537 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 2 052 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 2 409 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.0M | AED 2 366 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.7M | AED 1 938 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.7M | AED 2 317 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.5M | AED 1 858 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 043 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 916 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.7M | AED 2 455 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.7M | AED 2 443 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.8M | AED 2 528 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.7M | AED 2 555 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.8M | AED 2 489 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.5M | AED 2 287 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.5M | AED 2 017 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.9M | AED 2 395 |