DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Dec 2025
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 595K | 1 678 | — |
| 1BR | 29 | AED 998K | 1 505 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.7M | 1 477 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 454 |
| 2025-11 | 1 | AED 603K | AED 1 690 |
| 2025-10 | 5 | AED 948K | AED 1 583 |
| 2025-09 | 7 | AED 918K | AED 1 573 |
| 2025-08 | 3 | AED 605K | AED 1 522 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 1 670 |
| 2025-06 | 1 | AED 606K | AED 1 689 |
| 2025-05 | 1 | AED 988K | AED 1 537 |
| 2025-04 | 3 | AED 607K | AED 1 581 |
| 2025-03 | 1 | AED 941K | AED 1 479 |
| 2025-02 | 2 | AED 844K | AED 1 636 |
| 2025-01 | 1 | AED 963K | AED 1 519 |
| 2024-12 | 12 | AED 1.0M | AED 1 535 |
| 2024-11 | 6 | AED 793K | AED 1 626 |
| 2024-10 | 28 | AED 787K | AED 1 594 |
| 2024-09 | 14 | AED 1.9M | AED 1 553 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.0M | AED 1 570 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 706 |