داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Dec 2025
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 33 | AED 595K | 1 678 | — |
| 1BR | 29 | AED 998K | 1 505 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.7M | 1 477 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 454 |
| 2025-11 | 1 | AED 603K | AED 1 690 |
| 2025-10 | 5 | AED 948K | AED 1 583 |
| 2025-09 | 7 | AED 918K | AED 1 573 |
| 2025-08 | 3 | AED 605K | AED 1 522 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 1 670 |
| 2025-06 | 1 | AED 606K | AED 1 689 |
| 2025-05 | 1 | AED 988K | AED 1 537 |
| 2025-04 | 3 | AED 607K | AED 1 581 |
| 2025-03 | 1 | AED 941K | AED 1 479 |
| 2025-02 | 2 | AED 844K | AED 1 636 |
| 2025-01 | 1 | AED 963K | AED 1 519 |
| 2024-12 | 12 | AED 1.0M | AED 1 535 |
| 2024-11 | 6 | AED 793K | AED 1 626 |
| 2024-10 | 28 | AED 787K | AED 1 594 |
| 2024-09 | 14 | AED 1.9M | AED 1 553 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.0M | AED 1 570 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 706 |